一年30家店遭“疯抢” 盒马鲜生成京城商业升级标配

盒马年内在京将开30家店的消息一经公布，搅动京城商业一池春水。盒马北京总经理陈冬青今日透露，昨天消息一出，北京不少商圈就向盒马抛来橄榄枝，希望盒马入驻。“不难看出，北京商业物业对于升级的需求特别迫切，一般的精品超市很难满足他们的升级需求，所以盒马鲜生几乎成为了北京商圈升级的标配。”

　　早在去年7月，阿里巴巴集团董事局主席马云和CEO张勇到盒马门店“验收”，盒马鲜生就成为零售行业焦点。据透露，盒马的电话险些被打爆，最多的一天有1000多个电话来询问是否可以加盟。公司的邮件每天也接到大量合作咨询，包括万科、绿城、崇邦、合景泰富、凯德、印力、龙湖在内的开发商，都从全国各地前来接洽，邀请盒马入驻。

　　“北京有一家待开业门店，物业方之前是散租出去的，租金收入其实比盒马入驻之后要高不少，但他们还是特别坚定地把盒马引进来了。在他们看来，没有盒马，就算不上一线商圈。”一名盒马北京选址员工透露。

　　陈冬青坦言，商业合作伙伴的热情，在盒马鲜生小营店的开业过程中感受特别明显。“如果没有政府的支持和物业方的坚持，小营店的开业不会这么顺利和快速。”

　　记者在海淀区官微“海淀在线”微博中看到，1月3日盒马鲜生小营店试营业当天，海淀在线就发布了“海淀北部首家‘盒马鲜生’入驻悦茂”的消息。微博中提到，在区商务委和东升镇的大力支持下，悦茂购物中心开始试营业。值得关注的是，新零售范本“盒马鲜生”的京城北部首店也落户于此，给周边居民带来了新的消费体验。

　　作为最早“吃螃蟹的人”，十里堡阳光新业和大成路翠微百货，早就感受到了盒马的“魔力”。2016年10月十里堡华堂闭店后，阳光新业广场沉寂半年之久，盒马鲜生的入驻，不仅盘活十里堡商圈，也成为后续“商改办”工程最重要的配套商业。去年以来，翠微股份旗下各门店一直在积极推进经营布局及品牌调整，优化服务功能业态，其中大成路店引入盒马鲜生，被看做大成路店按照社区生活中心经营定位调整的点睛之笔。

　　有业内人士指出，今年盒马争夺战的战况会更加激烈。核心原因除了“阿里巴巴新零售标杆”名声显赫之外，更重要的是北京今年将在商业服务领域“优化消费供给，补齐商业短板”。2018年，北京将实现基本便民商业服务网点在城市社区覆盖率达92%左右，基本便民商业服务网点连锁化较2017年底提高2.5个百分点。

　　根据中国连锁经营协会发布的城市便利店数据，北京与国内外城市的数量差距明显。数据显示，2016年北京每百万人拥有便利店数量只有139家，上海为289家，深圳为386家，日本则达到455家。数据同时显示，2016年北京只有1500家便利店，而上海达到7200家。这也让“便民消费”成为北京商业亟待补充的短板。

　　尽管盒马是大卖场模式，但“3公里内最快30分钟送达”的线上服务和“生熟联动”的门店体验，解决了盒区房住户对超市、社区菜场、便利店和餐饮的多种需求，盒马鲜生对“便利商业”的提升，效果明显。