人口，是一切经济活动的基础。具体到房地产行业，“长期看人口、中期看土地、短期看金融”已成为共识。近年来，关于人口老龄化、生育意愿降低、非核心城市人口净流出的报道时常见诸报端，各方对青年人口占比大幅下降带来的经济社会发展问题的焦虑从未停止。适龄人口减少，房地产需求降低，将会影响到地方政府的土地财政收入，制约区域经济的发展。简而言之，消失的接盘侠，是当前楼市最大的担忧之一。